Doğduğu ülke dışında çalışan kişiler expat olarak adlandırılıyor. Expat'lar ağırlıklı olarak ülkemizde satın alma yerine kiralama yapmayı tercih ediyor. Expat'ların ev seçimlerinde de en önemli etkenler lokasyon ve sosyal olanakları olarak biliniyor. Peki Expat'lar Türkiye'de nasıl evleri tercih ediyor? Expat'larla ilgili merak edilen bu soruların cevaplarına gelin birlikte göz atalım.
Expat Nedir?
Latince kökenli “expatire” kelimesinden türetilerek Türkçeye geçen Expat; kısa, orta ve uzun vadeli olmak üzere doğduğu yer dışında çalışanlara deniyor. Göçmenlikle sık sık karıştırılan bu kavram birçok açıdan çok daha farklı bir statüde değerlendiriliyor. Yüksek nitelikli çalışanlar olarak kabul edilen Expat'lar, yabancı ülkelerdeki şirketlerde, üniversitelerde, sivil toplum kuruluşları ve hükümetlerde görev yapan kişilerden oluşuyor.
İş hayatında yoğun bir tempoda çalışan Expat'lar, modern, konforlu, kolay ulaşılabilen yaşam alanlarını tercih ediyorlar. Çok uluslu şirket çalışanları olarak da bilinen Expat'lar, Türkiye'de merkezi konumlara yönelirken genellikle kiralık ya da kısa süreli kiralık evlerde yaşıyorlar.
Expat'lar Nasıl Evleri Tercih Ederler?
Expat'lar, görevlerine göre değişmekle birlikte nispeten daha kısa süreli bir şekilde yerleşimde bulunuyor ve eşyalı evleri tercih ediyor. Yoğun iş temposunda kullanışlı, şık ve hayatlarını kolaylaştıran ev dekorasyonuna önem vermeleri de dikkat çekiyor. Ayrıca eşyalı olarak kiralanan evlerin merkezi konumda olmasını önemseyen Expat’lar ayrıca iş yerlerine yakın olan evleri kiralamayı tercih edebiliyor.
Türkiye’de çalışan yabancılar, özellikle de kısa süreli projelerde çalışanlar için kısa süreli kiralamalar hem ekonomik hem de esneklik sağlıyor. Expat’lar uzun dönem kiralamaların gerektirdiği elektrik, su, doğalaz gibi bürökratik işlemlerle ilgilenmek istemeyebiliyor. Uzun süreli kontratlardan kaçınırken günlük kiralamaların yanı sıra haftalık ve aylık olarak da kiralamalar yapabiliyorlar. Expat'ların bürokratik işlemlerle uğraşmaması için 100 gün ve altı olarak tanımlanan kısa dönem kiralama seçenekleri öncelikleri arasında yer alıyor.
Expat'ların en çok tercih ettiği ev türleri arasında rezidanslar bulunuyor. Sosyal olanakları ve genellikle merkezi konumda bulunmaları nedeniyle Expat'lar için en uygun ev türü olarak yüksek yaşam kalitesi sunan rezidanslar, güvenlikli olmasıyla da tercih sebebi oluyor.
Expat Nedir? Expat'lar Hangi Tip Evleri Kiralamayı Tercih Ediyor?
Yüksek nitelikli çalışanlardan oluşan Expat'lar, evlerin özellikleri bakımından akıllı konutlara önem veriyor. Akıllı ev sistemleri Expat'ların hayatını daha da kolaylaştırdığı için Expat'lar bu evleri sıklıkla tercih ediyor.
Aileleriyle birlikte yaşamayı seçen Expat'lar, kaliteli ve konforlu bir hayat beklentilerini karşılayabilecek niteliklerdeki bahçeli ve havuzlu konutları seçeneklerine de ilgi gösteriyor. Yaz aylarında ülkemizde çalışan kişilerin tercih ettiği havuzlu daireler ise hem spor yapmak hem de serinlemek için pek çok imkan sunuyor. Doğayı seven Expat'lar da yeşil alanlara erişim sağlayan bahçeli evlere yönelebiliyor. Expat'ların tercih ettiği konutların diğer özellikleri olarak spa, fitness salonu imkânları, otopark alanı, bahçeler, dinlenme ve eğlence tesisleri gibi sosyal imkanlar da bulunuyor.
Expat'lar İstanbul'da Nerede Kalmayı Tercih Eder?
Zengin iş olanakları sunan ve dev şirketlerin yönetim merkezlerinin yer aldığı İstanbul, Türkiye'de en çok Expat'ın yaşadığı il olarak biliniyor. Dünyanın da sayılı metropollerinden biri olan İstanbul, modern yaşam alanlarının bulunduğu bir şehir olduğundan Expat'ların istek ve ihtiyaçlarına karşılık verebiliyor. Expat'lar ev tercihi yaparken demografik yapısını da göz önünde bulunduruyor. Expat'ların en çok tercih ettiği semtler yaşam kalitesi en yüksek semtlerden oluşuyor. İstanbul'da Expat'ların en çok tercih ettiği 10 ilçe ise şu şekilde:
- Ataşehir
- Beşiktaş
- Kadıköy
- Levent
- Maslak
- Nişantaşı
- Şişli
- Ulus
- Üsküdar
- Zekeriyaköy
İstanbul’un en gözde mekanlarından ve iş merkezlerinin bulunduğu yukarıda sıraladığımız 10 lokasyon, rezidanslar başta olmak üzere konforlu ve lüks konut projelerini de barındırıyor. Ayrıca İstanbul’un gözde lokasyonları dışında bu bölgelere yakın olan semtler ve ilçeler de Expat’ların gözdeleri arasında yer alıyor. Eğitim seviyesi yüksek olan ilçeler ve daha gelişmiş semtlerde yer alan evler Expat'lar tarafından kiralanıyor. Bu bölgelerde günlük kiralık daireler, haftalık ve aylık olarak kısa dönemli kiralanacak evler de yer alıyor. Siz de bu bölgelerde yer alan konutlarınızı kısa süreli olarak kiralamayı değerlendirebilirsiniz. Bunun yanı sıra tüm rezervasyonlarınızı, ödemelerinizi, kısa dönem kiralık mülklerinizi kolayca yönetmek için https://www.book.ly 'ninavantajlarından yararlanabilirsiniz.
